2017年，广东省加快培育和发展住房租赁市场，推动机构化和规模化住房租赁企业发展，租购并举住房制度建设取得显著进展。全省住房租赁政策制度建设、住房租赁试点、国有住房租赁机构建设、长租公寓发展、住房租赁管理服务平台建设、住房租赁金融服务创新等方面取得新突破。广州、深圳、佛山、肇庆等试点城市先行先试，在完善租赁管理体制、发挥政府主导作用、增加租赁住房供应、扶持培育租赁企业和强化租赁服务监管、保障承租人权益等方面采取系列措施，取得阶段性成效。

　　住房租赁政策制度建设取得新突破。2017年1月25日，广东省人民政府办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，提出发挥省属国有企业综合优势，搭建市场化、专业化、规模化的住房租赁平台等19条措施，对发展住房租赁市场进行专项部署。8月底，省住房和城乡建设厅会同省发展和改革委员会等九部门转发《住房和城乡建设部等九部门关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，明确提出广东省培育和发展住房租赁市场的重点任务是培育市场供应主体，鼓励住房租赁消费，完善公共租赁住房，支持租赁住房建设，加大政策支持力度，加强住房租赁监管。

　　住房租赁试点工作取得新成效。2017年，广州、深圳、佛山、肇庆4个城市成为“全国首批住房租赁工作试点城市”，占全国试点城市总数的三分之一，四个市均制订住房租赁试点实施方案；广州、佛山、肇庆3市成为全国首批利用集体建设用地建设租赁住房试点城市，并制订相关试点实施方案。

　　国有住房租赁机构建设取得新进展。按照广东省人民政府确定的“小步快跑，成熟一个启动一个，逐步扩大范围”的原则，广东建鑫公司积极与地方政府对接，选择条件成熟的地市先行先试，以点带面，为全省探索经验。截至2017年底，全省有8个城市先后与省建鑫公司合作，成立15家国企住房租赁企业，其中广州市3家、深圳市4家、佛山市3家，肇庆、清远、汕头、东莞、中山等市各1家。

　　长租公寓等新业态发展取得新跨越。2017年，广东省长租公寓品牌企业约300家，运营管理房源20多万套，建筑面积1000多万平方米。预计至2020年房源总量突破70万套。

　　城中村住房规范管理取得新变化。鼓励村集体成立专业化房屋租赁企业，将符合安全、消防、卫生等条件的住房统一出租、规范管理，享受住房租赁企业相关政策优惠，并委托物业服务企业进村服务。截至2017年底，深圳市通过统租形式，由深圳市属国有企业深业集团在深圳市水围村统租35栋农民房，经过重新装修改造后，作为人才公寓提供给新就业、符合深圳青年房卡计划的人才租住。广州、佛山、东莞、中山等地相继推进。

　　住房租赁金融服务创新取得新突破。2017年，根据广东省人民政府部署，广东省住房和城乡建设厅与中国建设银行广东省分行签订《广东省住房租赁发展战略合作意向书》，利用中国建设银行广东省分行等金融机构的资金和技术优势，推动全省住房租赁金融服务创新。截至年底，广州、深圳、佛山、惠州、潮州、汕尾等14个城市分别与中国建设银行广东省分行、中国工商银行广东省分行等签订战略合作意向书。   （柯云燕）