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　　一、项目概况

　　本工程位于广州市番禺区谢村地铁站西约500m，用地面积约为70,664.00㎡，总建筑面积为228,766.360㎡。其中地下室建筑面积为65,000.00㎡,地上建筑面积为163,766.40㎡，包括13栋高层住宅、公建配套幼儿园。

　　二、BIM技术应用情况

　　为响应国家新型建筑工业化发展号召、满足业主对工期质量的高要求，本项目以模块化BIM为技术支持，加标准化施工组织模式，形成的标准化快建造体系，可有效解决传统快建造体系中，深化标准混乱、返工量大、管理协调难度大等痛点。

　　同时结合管理平台实现BIM集成管理，进一步提高新体系的管理效率，实现快建造体系的高速运转。

　　1.全专业模型整合

　　改变单专业审核，采用标准层全专业精细模型整合的方式，模拟施工建造，发现问题冲突，确保质量避免返工。

　　2.地下室模块

　　通过BIM模型对地下室4大部位23类构件共计38项应用点深化建模，识别复杂节点解决地下室施工痛点，提前策划，解决原地下室图纸设计不到位问题，精准优化，提升现场施工一次成活率。

　　3.主体结构标准层模块

　　通过BIM对主体结构标准层3大部位36个构件共计61个深化设计点进行深化，并对铝模深化图纸进一步校审，实现标准层结构一次成优。

　　4.标准层电气、标准层给排水模块

　　本项目还应用了标准层给排水与标准层电气模块，对水电专业共36个深化点进行深化，实现标准层水电安装集中加工、现场拼装、一次成活。

　　5.施工工艺BIM深化

　　本项目主要还进行三维场部、建模图审、基坑深化、防水深化、木模深化、钢筋深化、隔墙深化、脚手架深化、安全防护深化、卸料平台深化，辅助交底、保证施工质量。

　　6.方案模拟交底

　　本项目对塔吊选型、基坑方案、土钉墙工艺、基础模板工艺、混凝土工艺、后浇带工艺、铝模工艺、砌体工艺、连墙件工艺、止水螺杆工艺进行施工工艺动画的模型展示，通过视频的方式对方案进行可视化交底。

　　7.BIM平台管控

　　利用广联达BIM+技术管理系统，对BIM集成、方案管理、技术交底、项目图纸及变更、质量检查、安全检查、计划管理、实测实量、安全教育、3D作战地图等进行管控。

　　三、BIM技术创新应用

　　1.BIM应用信息化管理平台

　　在本项目进行集团层级BIM应用信息化管理平台试点，计划代办事项、运行管理流程、记录管理纪要、统计数据中心、整理知识仓库，对项目进行管控。

　　2.BIM+拓展

　　本项目BIM+拓展应用有数字化加工、VR安全体验、无人机监控、Dynamo编程、定制插件、自研族库六大类。