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　　一、项目概况

　　广东建工科创大厦位于广州国际金融城东区建筑群制高点，天河区金融城东区AT091412地块，紧邻黄埔大道和车陂路，项目用地面积为10811㎡，总建筑面积为155330㎡，地下建筑面积为26390平方米，地下3层、地上52层，其中商业裙楼高40米，塔楼高248米。

　　广东建工科创大厦定位为“广州东部创新总部企业基地”，以“建筑产研深度融合”的理念，打造集绿建三星、LEED金级、WELL金级、海绵城市、装配式建筑等一体的“建工智造”超甲级写字楼。

　　建设单位：广州建鑫嵘赋有限公司

　　方案设计单位：华南理工大学建筑设计研究院有限公司

　　初步设计及施工图设计单位：广东省建科建筑设计院有限公司

　　BIM咨询单位：广东建科创新技术研究院有限公司

　　二、BIM技术应用情况

　　1、建筑性能分析：风环境模拟分析、PMV-PDD模拟分析、噪声模拟分析、采光模拟分析、人员疏散模拟分析；

　　2、多专业协同设计：多专业集成与协调设计、机电管线设计、净高分析、预留预埋设计、管井深化设计、机房布局设计、机房管线设计、机电深化出图、精装修BIM设计、园林市政BIM设计、多专业工程量统计、机电设计信息联动；

　　3、参数化设计：建筑面积参数化计算、结构体系设计、大空间疏散距离自动校核、幕墙深化设计；

　　4、专项分析模拟：大型设备运输模拟、基坑分析模拟；

　　5、三维数字化审图。

　　三、BIM技术应用亮点

　　1、正向设计：本项目为超高层项目，设计难度大，专业性高，体量大，通过自研建科BIM协同设计管理平台开展正向设计，提高了设计的质量和效率，在传统超高层的设计模式上进行有效创新，引领了超塔项目的数字化设计新标准。

　　2、装修做法信息化管理：本项目装修设计要求高，传统设计方法中材料做法表无法与BIM三维模型联动，且材料做法表与图纸设计信息无法同步更新的问题，针对此问题开发了材料做法正逆向BIM插件，实现了材料做法、规范标准的实时联动。

　　3、模块化集成设计与数模协同交付：本项目通过BIM技术实现模块化装配式机房的集成设计，根据设备选型、数量、系统分类及机房设备布置情况，将设备及管路、配件、阀门部件组合形成一组预制模块，同时将模型附带的空间几何及属性数据与设备的性能、工艺做法、规范以及经济等纯数据信息，通过族ID实现两者关联，进而实现数模协同交付。