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　　一、项目简介

　　领益科技大厦位于深圳市龙岗区，项目完成单位为深圳市森磊镒铭设计顾问有限公司，项目用地面积4649.96㎡，总建筑面积42162.77㎡。项目用地小，需同时满足企业的研发、办公、员工食宿、客户接待、文化展示、停车等功能，如何竖向布局不同使用功能，并引入绿化休闲，创造良好的办公、住宿环境，同时确保不超概不超限是项目设计的难题。

　　二、BIM应用目标

　　1.利用BIM技术整合设计：利用BIM技术对各专业模型进行整合检查和对设计内容的分析，实现全专业、跨阶段协同的整合设计。

　　2.实现设计管理、设计算量一体化数字设计：将BIM技术与项目管理相结合，建立传统设计与BIM技术相融合的服务体系，打通设计算量一体化，使项目在设计阶段进行成本管控，实现成本管控前置，为项目提供增值服务，为项目降本增效提供设计和算量依据。

　　3.实现项目全周期数字化管理，奠定企业数字化转型基础：通过云平台打通项目管理数据和企业管理数据，贯通业主、设计和成本、施工数据，奠定企业数字化转型基础。打造地区BIM应用行业标杆。

　　三、BIM应用亮点成果

　　1、设计管理数字化

　　（1）“ 云+端+AI ”平台建设、项目数据同源共享、构件级数据协同。

　　（2）多层级AI智能预警

　　①分专业预警

　　②项目级预警

　　③企业级预警

　　（3）过程数据可追溯

　　（4）项目资源可复用：“云+端+AI ”平台建设,通过云端项目看板，项目管理人员实现可视化项目进度、质量监控，云端进行集成式模型智能检查、分类。基于数维协同的“云+端”模式可进行Ai智能设计-自动校审，实现了设计/审查的双向互通，轻量化三维协同设计提升了管理者的过程参与度，从而加强设计过程管控，提高设计工作效率。

　　2、设计过程智能化

　　（1）AI智能设计

　　①全专业、跨阶段协同设计

　　②多专业AI生成式设计

　　③设计过程智能辅助检查

　　（2）AI智能审查

　　①数字化人机协同审查

　　②数字化规则质量管控

　　③SNL、MVD引擎技术

　　全生态数字化规则库构建

　　3、设计算量集成化

　　（1）设计过程成本把控

　　① 设计源头控制成本

　　② 成本视角推导设计

　　通过BIMQ云算量进行工程量统计，在设计阶段开展限额指标控制工作，智能对比修改前后工程量差直观反映设计经济性，便于设计师了解项目构件指数，开展设计优化工作，确保设计不超概，从而实现设计过程成本控制，最终为甲方在设计源头控成本。

　　（2）模型数据集成应用

　　①设计模型“一模多用”

　　③设计数据“一模到底”

　　②设计算量一键同步

　　设计造价全面协同

　　基于数维协同设计平台标准数据封装接口，可自由配置土建及安装算量模型，并一键导出为可供造价端软件读取的GFC格式数据包，交由造价师开展下一步工作。BIM可视化数据链接上下游，实现设计模型一模多用，优化了算量阶段工作，实现设计数据跨专业、跨阶段流转复用，节约造价算量时间60%以上。

　　4、设计施工生态化

　　（1）搭建数字施工新生态

　　①设计模型维护至落地

　　②设计模型指导施工

　　③现场问题溯源定位

　　（2）衍生行业应用智慧生态

　　①赋能企业开放平台

　　②衍生智慧施工、物业运维等领域

　　③前置智慧城市生态条件

　　基于数维协同设计平台云+端问题追踪体系 设计师在工具端建立模型并出图，设计校审、业主方、成本，施工方等对应项目管理人员在web端查看模型及图纸并提出问题，由设计师解决问题完成闭环，并由云端记录问题。二三维协同的交付标准及云+端问题追踪体系助力解决项目问题，搭建设计、业主、成本、施工多方联动沟通平台，最大限度提升了项目质量。