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【图表解读】江门市2024年6月房地产市场主要数据解读
2024-07-25  09:31    来源:江门市建设工程造价和房地产监测中心

  一、商品房成交量同比减幅持续收窄。6月全市商品房成交面积约37万平方米,商品住房成交面积约25万平方米同比减幅均连续四个月收窄,其中江海区和台山市环比增长。

6月江门.jpg

  1-6月全市商品房成交面积约244万平方米,商品住房成交面积约164万平方米,同比减幅均连续3个月收窄,比1-5月分别收窄1.9个百分点和3.0个百分点。

  二、商品住房成交价格略涨。6月全市商品住房成交均价约8071元/㎡,连续四个月环比略涨(1.6%),同比上涨2.3%,其中新会区和鹤山市环比、同比均上涨,恩平市同比上涨。

  1-6月全市商品住房成交均价7917元/㎡,同比降幅比1-5月收窄1.3个百分点,其中新会区、台山市、鹤山市和恩平市同比均上涨。

  三、商品住房库存量回落至2020年以来同期最低。截至6月底,全市待售新建商品住房54903套,为2020年以来同期最低,环比减少2.1%,同比减少5.1%。

  四、存量住房成交量与近半年月均水平持平。6月全市存量住房成交面积约22万平方米,与近6个月月均水平持平,其中江海区和恩平市环比增长。

  1-6月全市存量住房成交面积约134万平方米,占全部住房成交比例的45.0%,比去年同期增长12.1个百分点;其中台山市和鹤山市同比均略增。

2024年6月江门市房屋供应、成交及库存情况.jpg

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