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一、商品房成交量减少。11月全市商品房成交面积约51万平方米,环比减少12.9%,同比减少15.5%,其中蓬江区环比、同比均增长;商品住房成交面积约24万平方米,环比减少23.8%,同比减少33.6%,各县(市、区)环比、同比均减少。
1-11月全市商品房成交面积约648万平方米,同比增长4.5%,增速比1-10月收窄2.1个百分点,其中蓬江区同比增长较快(26.9%),新会区、台山市、开平市和恩平市同比均增长;商品住房成交面积约427万平方米,同比减少5.9%,其中台山市(30.8%)同比增长较明显。
二、商品住房成交价格上涨。11月全市商品住房成交均价8523元/㎡,环比上涨2.8%,同比上涨6.2%,连续四个月同比上涨,其中新会区和鹤山市环比、同比均上涨,鹤山市(12.9%)、台山市(12.1%)和蓬江区(7.5%)同比增长明显。
1-11月全市商品住房成交均价8037元/㎡,同比下降0.4%,降幅比1-10月收窄0.4个百分点,降幅连续四个月收窄,其中鹤山市和恩平市同比上涨。
三、商品住房库存量环比基本持平。截至11月底,全市待售新建商品住房58214套,环比增加0.4%,同比减少19.0%。
四、存量住房成交量环比、同比均增长近四成。11月全市存量住房成交面积约28万平方米,环比增长39.1%,同比增长38.7%,连续11个月同比增长,各县(市、区)环比、同比均增长。
1-11月全市存量住房成交面积约264万平方米,同比增长46.2%,增幅比1-10月收窄1.0个百分点,各县(市、区)同比均增长,其中台山市增长超五成。