9月24日上午，广州湾区新岸（罗冲围片区）和民科园核心区（柏塘片区）首批安置工程动工仪式分别在白云区松洲街、龙归街举行，在全市率先实现新模式下城中村改造项目开工纳统，这标志着白云区的新模式下城中村改造工作从前期谋划阶段，正式转入实质性开发建设阶段。市政府副秘书长迟军，白云区委书记何镜清、区长潘志军及市城中村改造工作指挥部成员单位代表、改造主体企业代表等出席活动。

　　两个片区首批安置工程将建3800套房

　　“先安置，后动迁，让村民改得放心，住得舒心。”当前，白云区各城中村改造项目正在大力推进安置房建设工程。在市委、市政府的高度重视和大力支持下，广州湾区新岸（罗冲围片区）、民科园核心区（柏塘片区）首批安置工程于9月24日正式开工建设，在全市率先实现固投纳统。两个片区本次首批安置房共3800套，合计41万平方米，计划总投资52亿元，预计2026年底开始交付。

　　罗冲围片区安置工程是白云区城中村改造重要起点，白云区的目标是将之打造成广州城中村改造样板项目，进一步优化片区城市形象，建设高品质“好房子、好小区、好社区、好城区”，将在片区内高标准打造商业中心、文体中心、医养中心、邻里中心、能源中心、环卫中心等高端服务设施，以人为本，实现“生活、生产、生态”的三生融合，为广州市高质量发展蓄势赋能。

　　在规划中，广州湾区新岸片区依托华为广州研发中心，科学谋划发展以数字经济为战略性新兴产业、以现代商贸业为传统优势产业，以时尚创意、科技服务、商务服务等潜力产业为重点的“1+1+X”现代产业新体系，打造立足湾区、面向国际的现代科技和商贸发展轴，对推动广州发挥国际商贸中心、国际科技创新中心重要承载地等核心功能，推动大湾区广佛极点建设、提升大湾区整体实力和全球影响力具有重要意义。

　　领跑全市新模式下城中村改造工作

　　为确保改造项目顺利实施，白云区政府率先成立了城中村改造建设指挥部，统筹推进全区城中村改造工作。在项目具体实施环节，采取“指挥部+作战部+项目部+公司”的运作机制，明确工作界面、多方权责、资金管理和使用规则等要求，形成政企协同、权责清晰、合力推进的良好局面。目前，白云区正按照“总体规划、片区推进、分步实施、区域平衡”工作方针，全力推动“5+5+X”城中村改造提速增效，改造数量和进度等创下多个“全市第一”，得到市委、市政府的肯定。

　　广州湾区新岸（罗冲围片区）等8个新模式下城中村改造项目启动区总改造范围约1448.8公顷，改造后将释放产业空间1335.5万平方米，拉动固定资产投资2540.9亿元，数量全市最多，进度全市最快。截至目前，全区获得国家专项借款授信1637亿元，已支付78亿元，占全市总额70.9%，授信和支付金额为全市最多、进度最快。广州湾区新岸（罗冲围片区）在全市率先启动首开区征拆，白云区新模式项目已拆除约40万平方米建筑。

　　除了已经启动建设的项目外，三元里片区控规方案已获市政府批复，萧岗、棠涌、棠溪等村改造方案已基本稳定，正在加快落地。

　　采写：南方+记者 谭超 通讯员 陈淑娴 白云规资宣

　　摄影：石建华 谭札烽