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2023年11月,小榄镇入选省“百千万工程”首批典型镇名单,是中山三个首批典型镇之一。小榄镇牢牢把握机遇,高标准投入打造省级典型镇建设工作。市领导多次调研指导,镇主要领导研究部署,由广东省城乡规划设计院规划团队指导编制典型镇建设规划,严格按照“1+4+7+9+N”的建设要求定布局定方案定设计,整体推进小榄美丽圩镇客厅、美丽乡镇入口、美丽河道等风貌节点设计,充分体现产业引擎、小榄菊城特色,推进小榄镇典型镇建设。
近日,在“百千万工程”全省调度会上公布全省典型镇规划评选结果,《中山市小榄镇典型镇(中心镇)建设规划(2023-2025年)》,获得省级专家评审小组的高度认可,成为中山市唯一一个进入全省典型镇建设规划评审优秀名单的案例。
谋定后动:明确定位与目标,制定提升行动方案
规划充分衔接《中山市国土空间总体规划(2021-2035年)》《小榄镇高质量发展战略规划》及《中山市小榄镇经济高质量发展战略》,明确“精造小榄·雅致菊城”的发展定位,争当中山创新实验区排头兵,打造中山市城市副中心。
锚定“一年开局起步、三年初见成效、五年显著变化、十年根本改变”的总体目标,围绕实现人居环境高品质、圩镇风貌高品质、基础设施高标准、公共服务高水平、镇域经济高发展、社会治理高效能六大目标,实现要素向小榄镇集中、项目向小榄镇集聚、力量向小榄镇集结,提升小榄城市服务功能及城市形象,带动村、社区联动发展,全面做大做强小榄镇。
规划围绕小榄发展定位与目标愿景,结合小榄实际,提出环境卫生整治、风貌品质提升、公共基础提质、创新治理发展、产业转型升级、镇域存量盘活等六大行动,推进小榄典型镇的建设。
聚焦重点:高标准推动“七个一”建设,聚焦城镇品质
规划聚焦圩镇空间品质提升,划定重点提升范围总面积约376.99公顷,东至G105国道,西至永福路,南至菊城大道,北至龙山路。
重点聚焦人居环境、风貌品质、公共基础设施等方面,整体提升城镇空间品质。人居环境方面,一是深入推进圩镇秩序综合整治,重点整治“三线”乱拉挂、占用机动车道、人行道和车辆乱停放、占道经营、违规设置商业广告等问题;二是重点推进生活污水管网建设。风貌品质方面,重点围绕美丽圩镇“七个一”工程建设要求,充分考虑项目选址,合理利用现有资源:
一是以升平路为美丽乡镇入口通道,重点整治道路沿线“六乱”现象,同时全镇7个高速出入口打造入镇通道节点,提升出入口景观风貌。
二是以新华中路为一条美丽示范主街,结合大信新都汇、悦和丰等商业综合体,提升沿街路面,梳理人行空间及绿化、街道附属设施,整治现状违停情况及占道经营现象。
三是推动富华路沿线房屋立面提升,通过建筑立面统一粉刷,并对屋檐、墙面进行装饰、实施“三线”整治等措施,打造房屋外立面提升样板。
四是充分利用金融中心内部潜力空间,打造展览馆空间,作为小榄美丽圩镇客厅。增设历史沿革、建设发展、产业宣传等功能场景,充分展示小榄城市形象,强化文化交流、产业宣传、创新创业服务等功能。
五是完成文田市场、菜丁小榄市场及宝洋市场等农贸市场升级改造,建设一批“香山新街市”。
六是选定龙山公园为绿美生态小公园,提升公园内外环境,增设环湖步道划线,完善现有标识牌,局部提升绿地品质,增设休闲设施等。
七是通过提升孖蒙涌线性开敞空间为镇区居民及周边村民提供休闲碧道空间,打造一条示范美丽河道。
分期建设,项目支撑
规划全面梳理人居环境整治、风貌品质提升、公共基础设施提升、镇域经济发展、社会治理增效等五大类型项目,整理形成规划实施项目库。三年谋划项目超180个,总投资超200亿元。
▲小榄镇典型镇建设规划2023年非产业项目分布图
▲小榄镇典型镇建设规划2023年重点产业项目分布图