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和园一侧、珊洲河畔,踏着老麻石、小料石交错的石板路,7栋年代风貌互不相同的老房簇拥而立。其上,海棠花玻璃嵌进菠萝格木窗,阳台上的民国吊灯又闪烁着岭南灯影……
目光往下移,这些变化里又遍布着不一样的气息——
一场复古、松弛的运动会,让人置身即刻运动的概念场景,体验乒乓球、踢毽子、剑玉;骑楼旁,一场树下音乐会与自然的合奏;1982年的售卖场景和手推车亮相,黎姨、肥姨、Joanna 银饰等新老商家齐聚,共赴一场莞城老友记主题市集……
据悉,1月13日至14日、1月20日至21日,一场以“骑楼凡尔晒”为主题的活动将在样板段持续举行。
然而,这并不单是属于年轻人的一场Party。当市民、商家晒出真实市井烟火,在晒太阳、晒万物的场景中,也为老莞城人提供了一个闲逛、聊天的好去处,这一切都在还原着老城、骑楼的真实生活。
作为一处实验场、一个发酵馆,东莞记忆样板段晒出潮流、艺术、生活,让年轻的主理人、自在潮前的年轻人、闲逛的老人共通共融。让人感叹:“还是那个熟悉的老莞城,不一样的是焕然一新的生活体验,新生的活力与老城的美好,正在此时此地向阳而生。”
老街区遇上新青年,成就“生活方式试验场”
东莞记忆板段位于中兴路西入口,7栋不同风貌、功能迥异的建筑楼栋共同形成了一个建筑组团。
样板段揭开了东莞记忆项目的真实面纱,也在亮相后引发热烈讨论。备受好评的样板段是如何让人“身处现代,犹在过往”的?
据介绍,样板段楼房的建成时期和使用功能各不相同。为尊重原有的风貌肌理、保留建筑特色,作为东莞记忆的综合运营服务商,东莞万科根据不同建筑的建造年代,采用了灰砖、红砖、水刷石和传统纸筋灰批荡的不同饰面工艺,既避免了千篇一律的仿古街做法,又很好地保留了历史氛围。
项目改造中,兼容并蓄和人文关怀也藏在细节之中。体验中,笔者发现有两栋建筑与众不同——一栋是在珊洲河边的黄色咖啡屋,一栋是其隔壁的民居,均为原屋主在其中自营自住。遵循兼容并蓄的理念,东莞万科保留了屋主的生活和经营条件,未来将与改造后的楼栋一起呈现。
尊重历史的真实带来了最熟悉的情感回忆,对空间的创新则让这段回忆有了现代的解读和联结。
步入建筑群内部,可以看见一处约 30 平方米的庭院。据悉,这是利用已坍塌的建筑改造的一处花园中庭,不仅为原本闭塞的内部空间打开一个透气窗,也让整个组团的商铺有了更多展示面。在阳光下,样板段首批商家——有声音图书馆、无为的咖啡工坊、馡凡香水剧场已进驻。
不论是主理人成长于莞城、全东莞获奖最多的无为的咖啡工坊,还是诞生于东莞、拥有自有唱机品牌的实体唱片店声音图书馆,或是首进东莞、让香水被看见的馡凡香水剧场……在年轻主理人的创想下,每个品牌都将融入“老城”,拥有新的东莞故事。
值得关注的是,这里还将有服饰融合线下场景来呈现调性氛围的SUPERTOFU;有从居民楼走向街头,一起做好玩的事的,与顾客产生更多互动的服装品牌DAKYAM;有致力打造一个城市和户外的连接点的 MOUNTAIN FEVER,三个由东莞青年创立的、已经闯出东莞的品牌,在这个新生的场域,将开设东莞首店,为莞城骑楼街凝聚新生活力。
小荷已露尖尖角,让未来“多元共生”
莞城,莞邑文化精髓最为集中的地区之一,不可移动文物数量在全市位居前列。大量历史价值、风貌各异的老旧建筑,如迎恩门、却金亭、明清民居、骑楼建筑群、红砖房等,错落分布其中。
作为东莞历史的发祥地和东莞发展的参与者和见证者,莞城经历了属于自己的“黄金时代”,也在商业中心改变以后迎来了令莞城人失落的“落寞时刻”。
随着城市发展和人口流动,大量失修的建筑物脱色老去。从上海的石库门到广州永庆坊,老建筑更新改造成功的案例并不鲜见。
如何让老旧建筑“涅槃重生”,莞城街道给出了全新的答案。
2023年6月,东莞记忆首开区建设项目正式动工,以“重塑千年古城生命力,打造多元共生的活力引擎、宜居宜业宜游的历史街区典范”作为总定位目标,采用“微改造”的方式,打造集居住、文化、商业、旅游、创意办公等多种功能于一体的多元共生型历史文化综合社区,是东莞第一个街区型“修旧如旧”的城市更新项目。
古街巷就像是饱经风霜的老人,禁不起大动筋骨,采用更加温和的施工方式成了共识,针对背街小巷不打麻醉药的“微创手术”应运而生。
根据东莞记忆项目规划理念,振华路、大西路、中兴路、阮涌路等4条骑楼街“主干道”被框定为F形街区改造与活化区域,将最大程度保留和发扬莞城的老字号、特色店铺,以及代表东莞本土的文化特色产业,通过政府、市场之间的资源联合导入,为街区引入大量品牌IP及优质的商户入驻。
时值当下,东莞记忆首开区迎来了新进展——东莞记忆样板段开放。通过对建筑外立面改造、材料更新、注入创新工艺等方式,样板段将部分骑楼与街道作为一个实验组团、一个发酵馆,让居民直观对比改造效果,增强在此创业、生活的信心。
值得一提的是,东莞记忆还携手单向空间,在样板段联合推出了“时间及其所创造的”展览。展览利用万科在街区改造前收集回来的老物件、结合场地钟表行业和单向空间的单向历,从时间交换站、时间便利店、时间朗读者、时间收藏局五个模块,给新一代的“多元共生型骑楼文化社区”增添了诗意和想象,赋予旧城有机生命力和在地力量。
从样板段的修缮改造情况来看,老莞城的复兴已经开始尝试先行一步。畅想未来,游客体验着地道老东莞生活,古老与时尚并立,老居民与年轻创业者和谐共生,将构成一幅耐人寻味的画卷。(【撰文】艾帅 马新杰)