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阳江:老旧小区改造, 让“老”居民享受“新”生活
2022-11-30  15:22    来源:南方+

  老旧小区改造是一项民生工程,关系千家万户,也考验一座城市的治理水平。今年,江城区以居民需求为导向,“对症下药”稳步推进老旧小区改造项目建设,改善居民生活环境,着力增强群众获得感、幸福感。

改造后的漠水榕园老旧小区

  笔者来到位于阳江市江城区南恩街道的漠水榕园,这是洲头社区的配套公共设施。“漠水榕园是我几乎每天都会去的小乐园,在这片区域常住人口比较多,特别是老人家有空都会过来坐坐,聊聊家常。”坐在凉亭下的周伯说道,“居住在洲头社区几十年了,以前活动中心很多设施都陈旧不能使用了。特别是下雨天经常会水浸街,坑坑洼洼的路面人多车多,出行存在一定安全隐患。”

  南恩街道分管改造项目的负责人来到牌坊前告诉笔者,在制定设计方案时,社区从居民生活实际出发,推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发。本次漠水榕园项目改造主要内容有:重建入口门洞,更换地砖以及陈旧的康乐设施,改造围墙、公厕和树池等,原本参差不齐的综合管线也已重新布线施工,还增加路障实行人车分流,对公园外侧约200米的道路都铺设了沥青,方便周边居民出行。项目历时三个半月,目前已完工。

老旧小区“旧貌换新颜”,群众反映问题得到解决,居民生活更加便利、舒适

  “扒龙船”在阳江至少有上千年历史,说到洲头社区,最出名的莫过于上濑、下濑的龙舟。相传,这两条龙是兄弟,一条龙保护河头,一条龙保护河尾,守护着这条漠阳河。漠水榕园具有浓厚的龙舟文化,笔者看到,本次改造中保留了龙舟文化元素,增加了具有地方特色龙舟文化雕塑和景墙,中式风格的塑造,成为深受周边居民喜爱的文化活动中心,公园文化内涵得到了提升。晚上,老人们倚在围栏上,面对漠阳河讲述着老城故事……

西濑社区现状图

  沿着上濑往前走,就到了西濑社区。西濑社区濒临漠阳河畔,三面环水,拥有着秀美的水乡风光和悠久的传统文化,是风貌保留较好的原生态老城区,有人文有历史更有烟火气息。经历岁月的洗礼,这一带的房子都比较老旧,排水不顺、电路老化、沿河防护设施不到位等问题也随之而来。全程参与西濑社区改造项目的负责人告诉笔者,改造过程中在保持原有水乡风貌基础上,对沿岸的老旧房屋进行微改造和外墙喷涂,铺设沥青、花岗岩地面,同时正在建设埠头和景观平台,优化雨污管道、路灯、绿化、通信管道等附属配套设施,建立河道防护栏杆,让“老”居民享受“新”生活,过得更安心。该项目目前还在不断完善中。

西濑社区现状图

  西濑社区拥有悠久的疍家文化、造船文化和龙舟文化,水乡特色是西濑最值得花心思着墨描绘的,也最能彰显社区魅力,历史人文文化要好好保护。社区表示将坚持把“群众是否满意”作为衡量和检验工作实效的标准,进一步加强统筹协调,听取居民建议,有序推进老旧小区改造,并整合周边公共资源,不断完善便民服务,切实办好民生实事,提升群众生活品质。

  除了公共活动区域外,老旧的居民住宅区改造同样值得关注。因地制宜、因情实施,推进老旧小区改造过程中既注重城市形象的“面子”,更注重为民服务的“里子”。笔者来到位于阳江市区北环路东段的公路住宅老旧小区,该小区于1976年建成,共有9栋楼房,是阳江市最早的单位职工用房和办公用房之一,是典型的老旧小区。改造前楼房的内外抹灰层已经大部分脱落及空鼓,给排水、消防系统老化、堵塞,电气系统线路老化,外围部分土地面下陷,雨污没有分流,缺少公共休闲场所和设施,给居民的生活带来不便。

  住在该小区的鑫叔告诉笔者,改造前其房屋为砖瓦结构,存在楼体老化严重、屋顶漏水等问题。经过与街道老旧办协调,最终在仅收取部分建筑材料成本费的情况下,由改造项目的施工方对其房子进行修缮加固,并更换成混凝土屋顶。鑫叔欣慰表示,这是创文的成果,也是政府的关怀。南恩街道分管改造项目的负责人告诉笔者,老旧小区改造是顺应群众对美好生活向往的民心工程,是提升群众幸福指数的重要抓手。改造不是因陋就简、简简单单地修补,要切实解决居民迫切需要解决的问题,实现改造一个成一个,真正让群众住得舒服、舒心。该项目目前已完工。

原来的垃圾堆放地改造成休闲公园,增加康乐设施,增设垃圾分类设施

  后续会继续开展基础类改造,切实将据居民日常生活需求和小区实际情况,推行“一区一策”“一楼一策”,实行“菜单式”项目改造,真正做到老旧小区提升改造“面子”好看“里子”好用。市住建城市建设管理科相关负责人告诉笔者。

  以上几个小区的改造是江城区稳进推动老旧小区改造项目的缩影。据悉,2022年江城区在原计划任务外,新增老旧小区改造项目共17个,涉及居民3218户,目前已基本完工14个改造工程,余下3个改造工程正如火如荼地开展。我们希望看到,更多老旧小区通过改造给居民提供更舒适、更宜居的生活环境。

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