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江门市建设工程造价和房地产监测中心解读2020年1-5月房地产市场主要数据
2020-06-18  15:56    来源:江门市住房和城乡建设局

  一、商品房成交量环比连续三个月增长,同比四个月以来首次增长,为去年7月以来单月最高。5月全市商品房成交面积70万㎡,环比增长18%,同比增长10%。其中市区和台山市增长较明显,恩平市减少。

  1-5月全市商品房成交面积251万平方米,同比减少8%,减幅比1-4月收窄5个百分点。其中江海区(29%)增长较快,鹤山市(-40%)减少较明显。

  二、商品住房成交价格整体保持平稳。其中新会区结构性回落,四市同比持续下降。

  1-5月全市商品住房成交均价8108元,同比增长0.8%,增速比1-4月回落0.3个百分点。

  三、商品住房库存高位略减。截至5月末,全市商品住房库存套数69167套,环比减少1%,同比增长35%。各市(区)的差距缩窄。

  四、存量住房成交量环比、同比均减少。5月全市存量住房成交面积22万㎡,环比减少3%,同比减少15%,减幅比上个月收窄7个百分点。

  1-5月全市存量住房成交面积82万平方米,同比减少31%,减幅比上个月收窄4个百分点。其中台山市(-63%)和开平市(-41%)减幅较大。

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